החל מדצמבר 2025, בתים חדשים ומבנים רבים בישראל חייבים במערכת סולארית כחלק מהיתר הבנייה והדרך לטופס 4. כאן תבינו על מי החוק חל, מה צריך להכין מראש ואיך מתקדמים נכון בלי לעכב את הפרויקט.
החוק החדש מחייב התקנת מערכות סולאריות על גגות מבנים חדשים, והוא משנה את הדרך שבה ניגשים לתכנון ולביצוע פרויקטים בענף הבנייה. עבור יזמים, אדריכלים, קבלנים ואנשי מקצוע נוספים, מדובר בדרישה שחייבת להילקח בחשבון כבר בשלבי התכנון הראשונים, החל מהיתרי בנייה ועד חיבור המערכת לרשת החשמל. לצד האתגר, מדובר גם בהזדמנות לייצר ערך מוסף ללקוחות: חיסכון בעלויות אנרגיה, העלאת שווי הנכס ועמידה בסטנדרטים סביבתיים מתקדמים. קדמה סולארי מלווה אתכם לאורך כל הדרך כדי שהמערכת הסולארית תשתלב בצורה חלקה בפרויקט ותספק רווחיות ותועלת לאורך שנים. לקריאת התקנות המלאות כפי שפורסמו באתר הרשמי של הממשלה – לחצו כאן.
החובה היא על מבנים חדשים בלבד, שנבנים בהתאם לתקן החדש.
אם אתם בונים בית חדש עם גג ששטחו מעל 100 מ"ר, אתם מחויבים בהתקנת מערכת סולארית בהספק של לפחות 5 קילוואט (KVA). בפועל, הדרישה חלה כמעט על כל וילה או קוטג' חדש בישראל.
החובה חלה על מגוון רחב של מבנים: משרדים, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה, בתי ספר ועוד. אם שטח הגג עולה על 250 מ"ר, נדרשת התקנה של מערכת סולארית בהספק שמותאם לגודל הגג ולצריכת החשמל הצפויה.
התקנות חלות גם על מבנים קיימים שעוברים הרחבה משמעותית. אם אתם מוסיפים לפחות שתי קומות, או אם ההרחבה שלכם מגדילה את שטח המבנה ביותר מ-100%, דין התוספת כדין בנייה חדשה וחובה להתקין מערכת סולארית.
החוק החדש מחייב אתכם כאדריכלים, יזמים וקבלנים להתחשב במערכת הסולארית כבר בתכנון הראשוני של המבנה. ללא הכנה ותכנון של המערכת, לא ניתן יהיה להוציא היתר בנייה. זה אומר שתצטרכו לשלב שיקולים הנדסיים ותיאומים עם גורמים מקצועיים בשלב מוקדם יותר בתהליך, כדי להבטיח שהפרויקט יעמוד בדרישות ויתקדם ללא עיכובים.
יישום התקנות נעשה כחלק בלתי נפרד מתהליך הרישוי. תקבלו טופס 4 (אישור אכלוס) רק לאחר התקנת מערכת סולארית על הגג (או הכנה טכנית, בהתאם לסוג המבנה). המשמעות היא שתכנון המערכת והביצוע שלה הופכים לשלבים מובנים בתכנון האדריכלי והקונסטרוקטיבי של כל פרויקט חדש. אדריכלים ומהנדסי בניין חייבים לשלב בשלב התכנון פתרונות לגישות אחזקה עתידיות לפאנלים, ניהול הצללות, בחירת מתקני עיגון ייעודיים, תכנון מסלולי חיווט ואגרגציה לחשמל, ותיאום מול קבלני התקנה מורשים למערכות סולאריות. לכך יש חשיבות הן לבטיחות המבנה והן לאפשרות להרחבה עתידית לפי התפתחויות רגולציה עתידיות.
המדינה שואפת להשיג שלוש מטרות מרכזיות באמצעות החקיקה:
התקנה המונית של מערכות סולאריות בבנייה החדשה מפזרת את ייצור החשמל ומקטינה את הצורך בתשתיות הולכה חדשות ויקרות, תוך הפקת תועלת מכל גג חדש שנבנה בישראל. זאת המשכיות "חוק דודי השמש" שהביא לחיסכון משמעותי במשק כבר משנות ה-70.
לצד הברכה הסביבתית, עולות גם סוגיות מקצועיות:
מסמך המדיניות החדש מחייב אתכם, אדריכלים, יזמים וקבלנים, לשלב מתקני ייצור חשמל סולאריים בכל שלב, החל מהיתר בנייה ועד האכלוס. מומלץ להיעזר בשירותי תכנון וליווי של מהנדסים וקבלנים מוסמכים בתחום הסולארי, לעקוב אחרי עידכונים רגולטוריים ולברר על תמריצים ופתרונות מימון מתקופה לתקופה. כך תשפרו את עמידתכם בדרישות החוק, תעניקו ערך מוסף ללקוח, ותהוו חלק ממובילי המהפכה הירוקה בשוק הבנייה בישראל. בקדמה סולארי, אנו מלווים אותכם בתכנון ובביצוע התקנה מקצועית של מערכות סולאריות על פי הדרישות החדשות והמחמירות ביותר.
צריכים ייעוץ מקצועי לתכנון מערכת סולארית כחלק מהיתר בנייה? דבו איתנו ונסייע לכם לייעל את תהליך הרישוי, להבטיח עמידה בדרישות החוק, ולמקסם את התועלת ללקוח ולסביבה.
במקרים מסוימים (כמו בנייני מגורים רבי קומות), החוק דורש הכנת תשתית מלאה למערכת סולארית, גם אם ההתקנה עצמה לא מבוצעת מיד. אלו דרישות חובה בתכנון.
אנחנו איתכם לכל אורך הדרך, בתהליך ברור ומסודר, מהתכנון הראשוני ועד הרגע שבו המערכת מתחילה לייצר חשמל.
בשלב זה מבוצע תכנון הנדסי מוקפד להתאמת המערכת למבנה, לשטח הגג ולתקנות להבטחת פתרון אופטימלי ועמידה בדרישות החוק.
אנו נגיש בקשה לקבלת היתר לייצור חשמל עבורך. לאחר קבלת אישור המערכת ע”י חברת החשמל, יתואם סקר טכני מעמיק ע“י מהנדס אזרחי.
ההתקנה תבוצע ע”י צוות מקצועי בליווי צמוד של מנהל הפרויקט האישי שלכם. ההתקנה לבית פרטי תערך כשלושה עד ארבעה ימים (למערכת ביתית).
בודק מוסמך מוודא את איכות ההתקנה ועמידתה בתקנים. לאחר מכן נציג חברת החשמל יחבר את המערכת לרשת, וצוות המהנדסים שלנו יוודא שהמערכת פועלת בצורה מיטבית.
אנחנו כאן לוודא שגם אחרי ההתקנה המערכת פועלת בצורה תקינה. מחלקת האחזקה תבצע ניטור אקטיבי שבועי לאורך כל תקופת פעילות המערכת.